Гарантии покупки юридического адреса.
Очень важно при покупке юридического адреса быть уверенным, что заключаемый договор аренды, а также иные документы, предоставляемые для предоставления в ИФНС или банки были действительны, не подделаны.
При покупке юридического адреса важно обратить внимание на то, с кем вы изначально контактируете, с юридической фирмой, являющейся посредником или реальным собственником, владельцем нежилого помещения. Если вы общаетесь с посредниками, то они будут предлагать вам изначально заключить договор на юридическое сопровождение, а уже потом познакомят вас с собственником помещения. Как результат, до подписания договора юридического сопровождения покупки адреса, вы не сможете ни увидеть документы на нежилое помещение, ни узнать собственника нежилого помещения. Да и затраты фактически будут иногда в разы выше, чем указаны в договоре аренды нежилого помещения для предоставления юридического адреса.
Мы готовы предоставить вам полный пакет документов для налоговой или банка. Никаких дополнительный комиссий за юридическую экспертизу, сопровождение и пр.пр.
Какие же документы должен предоставить собственника помещения для предоставления организации юридического адреса.
Прежде всего это нотариальные (именно нотариальные, а не заверенные печатью собственника) копии документов на право собственности, в том числе и свидетельство о праве собственности на нежилое помещением. Если вам предоставляют копии не нотариально удостоверенные, то это повод отказаться от такого адреса. Также должен быть предоставлен договор аренды на выбранное помещение, за подписью и печатью собственник помещением, а также акт приема-передачи помещения к данному договору аренды. Гарантийное письмо на бланке собственника.
Итак, для соблюдения гарантии юридической чистоты приобретения юридического адреса необходимо от собственника помещения:
- Гарантийное письмо на бланке собственника
- Нотариальная копия свидетельства о собственности
- Договор аренды
- Акт приема передачи помещения
- Документ подтверждающий официальную оплату собственнику
Так же немаловажно обратить внимание и на то, предоставляет ли собственник помещений возможность получения корреспонденции по месту приобретенного юридического адреса. В противном случае, вы не сможете оперативно контактировать с ИФНС, а также иными государственными и административными органами, а это может сказать на нормальном функционировании вашей компании.
Желательно, заранее проговорить с собственником помещений и возможность продления договора аренды на новый срок, т.к. смена юридического адреса даже в рамках одной ИФНС дело весьма хлопотное.
Ну, и напоследок, было бы не мало важным убедиться в наличие самого помещения, посетив его. Для чего это необходимо? Многие банки при открытии расчетного счета предприятия требуют показать помещение, где зарегистрировано предприятие и где находится место генерального директора.
Если вы хотите чтобы предоставленный юридический адрес полностью отвечал требованиям ФНС и банков - обращайтесь. Гарантируем предоставление полного пакет документов, гарантию от "не массовости" адреса и, конечно, возврат денежных средств в случае отказа в регистрации предприятия по нашему адресу.
